【2026年最新】足立区の住宅補助金・リフォーム補助金完全ガイド｜住宅改良助成・省エネ補助・耐震化を徹底解説

📅 2025年からの主な変更点（2026年版）

• 令和8年度の省エネリフォーム補助金・各設備補助金は4月以降に区公式サイトで内容公表予定（区公式サイトに明記）。4月になったら必ず確認を。
• 非木造住宅耐震化の90%補助は令和5〜7年度の3年間拡充措置。令和8年度から補助率が変更になる可能性があります。
• 国の省エネ補助金（みらいエコ・窓リノベ・給湯省エネ）は3月下旬から申請受付開始予定。区の補助金と併用可能なものあり。
• 住宅改良助成（上限30万円）・ZEH補助金は令和8年4月以降に受付開始。内定前の工事契約は助成対象外。

📋 この記事でわかること

• 住宅改良助成（バリアフリー等・上限30万円）の対象工事と区内業者条件
• 省エネリフォーム補助金・エネファーム・蓄電池・太陽光など設備別補助の内容
• 国の住宅省エネ2026キャンペーンとの組み合わせ方
• 耐震化助成（最大200万円）の詳細と令和8年度の変更点
• 荒川流域ならではの止水板設置助成

⚠️ 施工業者は「足立区内業者」のみ（例外あり）

区内業者が原則ですが、新築建設当時の業者やマンション共用部分の管理会社が定めた業者など一部例外があります。また、内定通知前の工事着工・工事契約は助成対象外となりますので注意してください。

• 補助額：工事費の1/3・上限5万円
• 対象：断熱窓・遮熱塗装・断熱材設置など省エネ改修全般
• 条件：区内業者施工・工事費が税抜5万円以上・工事着工5開庁日前までに申請
• 注意：過去5年以内に同じ補助を利用していないこと
• 令和8年度：4月以降に公式サイトで受付開始予定

💡 エネファーム・蓄電池は国の補助金との上乗せが可能

エネファームは国の給湯省エネ2026（最大17万円）、蓄電池は国のDR補助（費用の1/3）と区の5万円を組み合わせることができます。区の補助金は設置後申請のため、国の補助金を先に業者経由で申請してから、設置完了後に区に申請する順番になります。

🏠 省エネリフォームと設備導入を同時に行う場合の活用例

⚠️ 非木造住宅の90%補助は令和8年度から変更になる可能性あり

令和5〜7年度の3年間限定で非木造住宅の補助率が50%→90%に引き上げられました。令和8年度からは補助率が変更になる可能性があります。非木造住宅の耐震化を検討中の方は早めに区に相談することをおすすめします。

⚠️ 決定通知前に契約または着工した場合は助成対象外。必ず事前に区の耐震担当窓口に相談してください。

対象と主な内容

• 出入口への止水板設置工事・付帯工事が対象
• 足立区民（区内建物所有者・居住者等）が対象
• 令和8年度の詳細は区公式サイトで確認

⚠️ 介護保険の住宅改修費は工事前の事前申請が必須。着工後の申請は原則不可です。

💡 足立区の補助金を最大活用するための業者選び

住宅改良助成・省エネリフォーム補助金は区内業者への発注が必須。国の省エネ補助金（住宅省エネ2026キャンペーン）は登録事業者のみが申請できます。両方の条件を満たす業者を早めに見つけるのが節約の近道です。

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✅ 足立区の住宅補助金 活用ポイントまとめ

• 住宅改良助成（バリアフリー等・最大30万円）・省エネリフォーム補助金は区内業者への発注が必須
• エネファーム・蓄電池は設置後申請でOK。国の補助金と上乗せ可能
• 非木造住宅の耐震化90%補助は令和8年度から変更になる可能性あり。急ぐ方は早めに相談を
• 旧耐震・2000年以前の木造住宅は耐震診断から始めるのが大前提（診断費も助成対象）
• 荒川流域在住で浸水リスクが高い方は止水板設置助成も活用を検討
• 区の補助金（4月〜）の詳細が確定する前に国の補助金（3月〜）から先に動くのが正しい順序

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