📅 2025年からの主な変更点（2026年版）

• 令和8年度から申請様式が一部変更。旧様式は使用不可のため、区公式サイトから新様式をダウンロードして使用すること。
• ZEH・東京ゼロエミ住宅助成の令和8年度から対象が拡充。「みらいエコ住宅2026事業」でZEH水準住宅・長期優良住宅・GX志向型住宅として補助確定を受けた戸建て住宅も江東区の助成を受けられるようになった。
• 地球温暖化防止設備導入助成は令和8年度も4月1日から受付中（申請期限：令和9年3月15日必着）。
• 国の省エネ補助金（みらいエコ・窓リノベ・給湯省エネ）は3月下旬から申請受付中。江東区の助成との組み合わせが可能。

📋 この記事でわかること

• 地球温暖化防止設備導入助成の対象設備・補助額・着工前申請の手順
• 令和8年度から対象拡充したZEH・東京ゼロエミ住宅助成
• 国の住宅省エネ2026キャンペーンとの組み合わせ方
• 木造・非木造の耐震改修助成（非木造は最大2,000万円）
• 高齢者・障害者向けバリアフリー改修の助成制度

⚠️ 工事着工前に申請が必須——着工後の申請は受け付けられません

江東区の助成は必ず工事着工の前日までに申請し、助成決定を受けてから工事を開始する流れです。工事後・着工後の申請は一切受け付けられません。「早めの申請」を区も繰り返し呼びかけており、可能なら2月末までの申請に協力するよう案内されています。

申請から助成決定まで約1か月。スケジュールに余裕を持って動いてください。

📢 令和8年度から申請様式が一部変更——旧様式は使用不可

令和7年度の申請書を使い回すことはできません。江東区公式サイトの「関連ドキュメント」から令和8年度版の新様式をダウンロードしてください。

📌 補助金額の考え方・過去5年の制限

• 補助額の詳細は「事業のご案内」PDF（区公式サイトからダウンロード）で確認
• 高断熱窓は設置費の10%・個人住宅は上限10万円・集合住宅は上限100万円
• 同一住宅につき同一種類の設備は過去5年以内で1回限り
• 他の助成金との合計が実支出額を超える場合は減額される

🆕 令和8年度の新しい対象（追加分）

従来のZEH・東京ゼロエミ住宅に加え、「みらいエコ住宅2026事業」において補助確定を受けた戸建て住宅（ZEH水準住宅・長期優良住宅・GX志向型住宅）も江東区の助成対象になりました。

国の補助金を受けた戸建て住宅なら、さらに区の助成も上乗せできる可能性があります。

🏠 省エネリフォームと設備設置の活用例

⚠️ 区の助成を使う設備は「着工前に区に申請」—— 国と区の申請順序に注意

国の省エネ補助金は業者経由の申請で着工後でも申請できますが、江東区の助成は着工前申請が必須です。同じ設備を国と区の両方で申請しようとすると手続きが複雑になるため、どちらの制度を使うかを業者と事前に明確にしてください。

💡 非木造2,000万円は旧耐震マンション住民必見

江東区には旧耐震基準（1981年5月以前）で建てられたマンションが多数存在します。管理組合として耐震改修に取り組む場合、工事費の2/3・最大2,000万円という大型助成を活用できる可能性があります。まず区の建築指導課（TEL：03-3647-9111代表）に相談を。

⚠️ 耐震改修も着工・契約前に申請が必要。自己判断で先行着工すると助成対象外になります。

⚠️ いずれの制度も工事着工前の事前申請が必要です。

💡 江東区の補助金＋国の省エネ補助金を両方取れる業者探しなら

江東区の助成は業者条件なし。国の省エネ補助金（住宅省エネ2026キャンペーン）は登録業者経由での申請が必要です。業者選びの段階で「国の補助金登録事業者かどうか」を確認しましょう。

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✅ 江東区の住宅補助金 活用ポイントまとめ

• 地球温暖化防止設備導入助成は4月1日から受付中。太陽光・蓄電池・エコキュート・高断熱窓など幅広く対象
• 工事着工前の申請が絶対条件。着工後の申請は一切不可。着工1か月前を目安に申請を
• 令和8年度から申請様式が変更。必ず新様式を区公式サイトからダウンロードして使用
• ZEH助成は令和8年度からみらいエコ住宅2026のZEH水準・長期優良・GX志向型も対象に拡充
• 旧耐震マンション（RC造等）は非木造耐震化助成（最大2,000万円）が使える可能性あり
• 国の省エネ補助金と区の助成は設備を振り分けて両方活用可能。合計が実支出を超えない範囲で
• 高齢者・障害者のバリアフリー改修は区の住宅改修助成と介護保険を組み合わせて実質負担を最小化できる

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📅 2025年からの主な変更点（2026年版）

• 省エネ・創エネ補助金は令和7年度から施工・支払完了後の申請に変更（事前申請不要）。
• 令和8年度（2026年度）の省エネ・創エネ補助金は4月中旬に詳細をホームページで公表予定。
• 国の省エネ補助金（みらいエコ・窓リノベ・給湯省エネ）は3月下旬から申請受付開始。区の省エネ補助との組み合わせ可能。
• 多世代近居同居助成は継続中。住宅の契約を結ぶ前の予定登録申請が必須。

📋 この記事でわかること

• 新宿区独自の「多世代近居同居助成」の内容と申請手順
• 省エネ・創エネ機器等補助制度（令和8年度詳細は4月公表予定）
• 木造住宅耐震改修助成（旧耐震・新耐震、障害者居住は上限300万円）
• 高齢者・障害者向けバリアフリー改修の助成制度
• 国の住宅省エネ2026キャンペーンとの組み合わせ方

• 助成対象：引越し代・不動産登記費用・礼金・権利金・仲介手数料の一部
• 対象者：子世帯とその親世帯が新宿区内で新たに近居または同居を開始する方
• 申請は先着順・予算に達した時点で終了

⚠️ 必ず「住宅の契約を結ぶ前」に予定登録申請が必要

申請の流れは（ア）予定登録申請（契約前）→（イ）本申請（引越し後30日以内）の順番です。住宅契約締結後や引越し後・近居同居後の予定登録申請は受け付けられません。「近居を考えている」段階から区の住宅課（TEL：03-5273-3567）に相談してください。

📢 令和8年度の詳細は2026年4月中旬に公表予定

令和8年度の補助額・補助要件・申請受付開始日は、2026年4月中旬頃に区ホームページで発表される予定です。以下は令和7年度の情報を参考として掲載しています。

✅ 令和7年度から「施工・支払完了後の申請」に変更

令和7年度から事後申請方式になりました。工事前の申請手続きは不要ですが、設置完了・支払完了後に必要書類をすべて揃えて申請する必要があります。施工時の写真（施工前・中・後）が必要です。

💡 国の補助金と組み合わせで補助が増える場合も

国の給湯省エネ2026（エネファーム・最大17万円）と区の補助金は、補助対象経費の合計額を上回らない範囲で組み合わせ可能です。区の制度では「国や都の補助金との合計額が補助対象経費を上回る場合は減額する」とされています。

🏠 省エネリフォームと設備設置の活用例

💡 道路に面していない（無接道）住宅も対象

道路に突出している、または道路に接していない住宅でも、追加要件を満たすことで費用の一部を助成できる場合があります。新宿区には老朽木造密集地域があり、このような住宅も対象になるよう配慮されています。

⚠️ 業者との契約は必ず助成金の交付決定後に行ってください。交付決定前の契約・着工は助成対象外になります。まず区（防災都市づくり課耐震担当：TEL 03-5273-3829）に相談を。

• 対象工事：手すり設置・段差解消・洋式便器への交換・浴槽や流し・洗面台の取替など
• 負担割合：介護保険の負担割合に応じて1〜3割の自己負担（ほぼ区が負担）
• 賃貸住宅は貸主の承諾が必要
• 施工業者の指定なし

⚠️ いずれの制度も工事着工前の事前申請が必要です。

💡 新宿区の省エネリフォームで補助金を最大活用するには

新宿区の省エネ補助金は業者条件なし・施工後申請。国の省エネ補助金（住宅省エネ2026キャンペーン）は登録業者経由で申請。両方の補助を受けるために、まず国の補助金登録業者かどうかを確認してから依頼してください。

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✅ 新宿区の住宅補助金 活用ポイントまとめ

• 親世帯との近居・同居を考えているなら多世代近居同居助成は必ずチェック。住宅契約前の予定登録申請が必須
• 省エネ補助金の令和8年度詳細は4月中旬公表予定。発表後すぐに設置・申請を進めるのが鉄則
• 省エネ補助は施工後申請。工事着手前の申請不要だが、施工前・中・後の写真は必須
• 国の省エネ補助金と区の補助金は同一設備への合計が補助対象経費を超えない範囲で組み合わせ可能
• 旧耐震・新耐震（2000年以前）の木造住宅は耐震改修助成（最大300万円）が利用できる可能性あり。障害者居住なら上限がさらに高い
• 高齢者・障害者のバリアフリー改修は区の住宅設備改修費助成と介護保険の組み合わせで実質自己負担を最小化できる

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📅 2025年からの主な変更点（2026年版）

• 住宅用再生可能エネルギー・省エネ設備設置費助成が令和7年度から設置後申請に変更。
• エコ住宅（ZEH等）助成は令和8年度で終了予定（上限25件）。ZEHを検討中の方は急いで確認を。
• 国の省エネ補助金と区の住宅リフォーム資金助成は同一工事への重複申請不可。どちらを使うか事前に計画する必要があります。
• 国の省エネ補助金（みらいエコ・窓リノベ・給湯省エネ）は3月下旬から申請受付開始予定。

📋 この記事でわかること

• 住宅リフォーム資金助成（A一般・B省エネ・C除去・D空き家）の内容と区内業者条件
• 国・都の補助金との「重複不可」ルールと正しい住み分け方法
• 太陽光・蓄電・エネファーム設置費助成（別制度で申請可能）
• 高齢者自立支援住宅設備改修給付（上限38万円）の詳細
• 耐震改修助成・止水板設置助成の概要

⚠️ 目黒区独自の重要制限：国・都の補助金と同一工事には重複申請不可

他の区では国の省エネ補助金と区の補助金を異なる工事箇所に振り分ければ両方受けられる場合がありますが、目黒区の住宅リフォーム資金助成（一般・省エネともに）は、国・東京都のリフォーム工事にかかる助成との併用が一切できません。

国の補助金を申請している場合は、目黒区のリフォーム助成を申請できません。すでに受け取っていた場合は返還が求められます。

💡 「国→窓断熱、区→キッチン等」と工事を完全に分ける方法

目黒区の制限は「同一工事への重複申請不可」ですが、工事内容自体が別であれば国の補助金と区の補助金を同じリフォームで活用できます。

⚠️ 同じ工事を国と区に両方申請するのはNG

例えば「内窓設置」について国の先進的窓リノベ2026と目黒区の省エネリフォーム助成（B）を両方申請することはできません。どちらか一方だけです。補助額が大きい国の窓リノベ（最大100万円）を優先するのが一般的です。

⚠️ エコ住宅（ZEH等）助成は令和8年度で終了予定・上限25件

東京ゼロエミ住宅・ZEHへの一律30万円助成は令和8年度（2026年度）をもって終了予定で、しかも年間上限25件という極めて限られた枠です。ZEHを検討している方は令和8年度の受付開始（例年6月頃）を逃さないようにしてください。

• 対象：日常生活動作に支障のある65歳以上の目黒区民
• 助成内容：改修工事費の9割・上限38万円
• 介護保険の住宅改修費（最大18万円）との併給可能
• 申請前に担当窓口（地域包括支援センター）への相談が必要

⚠️ 介護保険の住宅改修費・高齢者自立支援住宅設備改修給付はともに工事前の事前申請が必須。着工後の申請は原則不可です。

💡 目黒区のリフォームで補助金を最大活用するための業者選び

目黒区の助成は区内業者条件があり、国の省エネ補助金（住宅省エネ2026キャンペーン）は登録事業者のみ申請可能。どの工事に国の補助金を使い、どの工事に区の補助金を使うかを最初に業者と相談することが重要です。

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✅ 目黒区の住宅補助金 活用ポイントまとめ

• 国・都の補助金と区の住宅リフォーム資金助成は同一工事への重複申請不可。工事ごとに申請先を振り分けることが唯一の両立策
• 省エネ工事（内窓・断熱窓等）は補助額の大きい国の窓リノベ（最大100万円）を優先し、区の省エネ助成（最大20万円）は別の工事箇所に使うのが効率的
• 太陽光・蓄電・エネファームは別制度（設置後申請OK）で国の補助金との重複制限の対象外
• エコ住宅（ZEH等）への30万円助成は令和8年度で終了予定・年間25件。急いで情報を確認
• 65歳以上の高齢者は高齢者自立支援住宅設備改修給付（上限38万円）が使える可能性あり。介護保険との併給も可
• 旧耐震木造住宅（1981年5月以前）は耐震改修助成（上限150〜180万円）を活用を。まず区の耐震相談から

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📅 2025年からの主な変更点（2026年版）

• 令和7年度の地球温暖化対策助成は申請期間2025年4月〜2026年1月30日。令和8年度（2026年度）の詳細は4月以降に区公式サイトで公表予定。
• 申請は工事着工前が必須。工事後の申請は不可。決定通知が届いてから工事着工する流れ。
• 国の省エネ補助金（みらいエコ・窓リノベ・給湯省エネ）は3月下旬から申請受付開始予定。港区の助成と工事を分けて申請可能。
• 港区の助成は区内業者条件なし。どの施工業者でも申請できます（工事着工前申請は必須）。

📋 この記事でわかること

• 港区地球温暖化対策助成の全メニューと補助額（区民・管理組合・事業者別）
• 管理組合向け高断熱サッシ最大1,000万円の活用方法
• 国の住宅省エネ2026キャンペーンとの組み合わせ戦略
• 高齢者・障害者向けバリアフリー改修の助成制度
• 2026年の申請スケジュールと注意点

⚠️ 申請は工事着工前が必須

港区の地球温暖化対策助成は必ず工事着工前に申請し、区からの交付決定通知を受け取った後に着工する必要があります。工事後の申請は一切受け付けられません。

💡 管理組合向け高断熱サッシ1,000万円は23区屈指の水準

大規模マンションの全窓を高断熱サッシに改修すると数百万〜数千万円かかることがあります。港区の管理組合向け上限1,000万円は、こうした大規模改修に対応できる制度です。マンション理事の方はぜひ確認してください。ただし管理組合申請は令和7年度は2025年9月30日が締切でした。令和8年度は4月以降に公表される予定です。

🏠 戸建て・区分マンションの省エネリフォームの活用例

⚠️ 港区助成は工事前申請・国の補助金は業者経由申請

港区の助成は区民が自分で着工前に申請しますが、国の省エネ補助金（住宅省エネ2026キャンペーン）は登録業者が代行申請します。両方を活用する場合は、業者選びの段階で「国の補助金登録事業者かどうか」を確認してください。

⚠️ 工事着工前に港区への事前申請が必須。着工後の申請は原則不可です。

💡 港区の補助金＋国の省エネ補助金を同時活用できる業者を探すなら

港区の助成は業者条件なしですが、国の省エネ補助金（住宅省エネ2026キャンペーン）は登録事業者のみ申請可能。両方を1社でまとめられる業者を見つけると手続きが楽になります。

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✅ 港区の住宅補助金 活用ポイントまとめ

• 工事着工前の申請が絶対条件。決定通知前に着工すると助成なし
• 区の助成は業者条件なし・所得制限なし。誰でも申請可能
• マンション管理組合は高断熱サッシ最大1,000万円という大型助成を活用できる
• 管理組合の申請は個人より締切が早い場合がある。理事会での早めの検討が必要
• 国の省エネ補助金（3月下旬〜）と区の助成（4月〜）を工事箇所を振り分けて両方活用するのが最も効率的
• 65歳以上・要介護認定者は介護保険の住宅改修費（最大18万円）も活用できる

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📅 2025年からの主な変更点（2026年版）

• 令和7年度エコ住宅促進助成は2月13日という年度途中で予算終了。例年より大幅に早い終了でした。令和8年度も相当早期に終了する可能性があります。
• 令和7年度から事後申請方式に変更（工事・支払い完了後に申請）。従来の事前申請とは異なります。
• 国の省エネ補助金（みらいエコ・窓リノベ・給湯省エネ）は3月下旬から申請受付開始予定。杉並区のエコ助成より先に動ける。
• 令和8年度エコ住宅促進助成の詳細は4月以降に区公式サイトで公表予定。

📋 この記事でわかること

• 杉並区エコ住宅促進助成（令和8年度）の対象機器と補助額の目安
• 令和7年度に2月終了した理由と令和8年度への対策
• 国の住宅省エネ2026キャンペーンとの組み合わせ方
• 高齢者住宅改修給付・住宅修築資金融資あっせん
• 耐震化助成（旧耐震・新耐震）の概要

⚠️ 令和7年度は2月13日で予算終了——異例の早期終了

申請受付期間は4月〜翌年2月27日の予定でしたが、2月13日（年度末1か月以上前）に予算が尽きて終了しました。令和8年度も同様に年度途中での早期終了が予想されます。4月の受付開始直後に動くことが唯一の対策です。

🏠 窓断熱＋給湯器交換を同時に行う場合の最適な振り分け例

💡 エコキュート・エネファームは国と区で重複申請できないので注意

国の給湯省エネ2026（エコキュート等・最大17万円）と杉並区のエコ住宅促進助成（エコキュート・エネファーム各5万円）は同じ機器に対して重複申請できません。どちらか有利な方を選ぶか、機器ごとに申請先を分けてください。補助額の大きい国の給湯省エネ2026を優先するのが一般的です。

⚠️ 介護保険の住宅改修費は工事前の事前申請が必須。着工後の申請は原則不可です。

💡 杉並区の補助金を逃さないための業者選び

エコ住宅促進助成は事後申請で業者条件なし（杉並区内業者でなくてもOK）。ただし国の省エネ補助金（住宅省エネ2026キャンペーン）は登録事業者のみが申請できます。国の補助金にも対応した業者を選ぶのが効率的です。

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✅ 杉並区の住宅補助金 活用ポイントまとめ

• エコ住宅促進助成は令和7年度に2月13日で終了した激戦制度。令和8年度は4月受付開始後すぐに工事・申請を完了させる意識が必要
• 事後申請方式（工事・支払い完了後に申請）。区内業者条件なし
• 国の窓リノベ（最大100万円）＋区の蓄電池・断熱材など工事を振り分けて重複なく申請するのが最も効率的
• エコキュートは国の給湯省エネ2026（最大17万円）の方が区の5万円より補助額が大きい。同じ機器には一方しか申請できない
• 65歳以上で介護認定がない方は高齢者住宅改修給付事業も対象になる可能性あり
• 旧耐震・新耐震木造住宅は無料の耐震相談会から始めるのが大前提

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📅 2025年からの主な変更点（2026年版）

• 令和8年度の省エネリフォーム補助金・各設備補助金は4月以降に区公式サイトで内容公表予定（区公式サイトに明記）。4月になったら必ず確認を。
• 非木造住宅耐震化の90%補助は令和5〜7年度の3年間拡充措置。令和8年度から補助率が変更になる可能性があります。
• 国の省エネ補助金（みらいエコ・窓リノベ・給湯省エネ）は3月下旬から申請受付開始予定。区の補助金と併用可能なものあり。
• 住宅改良助成（上限30万円）・ZEH補助金は令和8年4月以降に受付開始。内定前の工事契約は助成対象外。

📋 この記事でわかること

• 住宅改良助成（バリアフリー等・上限30万円）の対象工事と区内業者条件
• 省エネリフォーム補助金・エネファーム・蓄電池・太陽光など設備別補助の内容
• 国の住宅省エネ2026キャンペーンとの組み合わせ方
• 耐震化助成（最大200万円）の詳細と令和8年度の変更点
• 荒川流域ならではの止水板設置助成

⚠️ 施工業者は「足立区内業者」のみ（例外あり）

区内業者が原則ですが、新築建設当時の業者やマンション共用部分の管理会社が定めた業者など一部例外があります。また、内定通知前の工事着工・工事契約は助成対象外となりますので注意してください。

• 補助額：工事費の1/3・上限5万円
• 対象：断熱窓・遮熱塗装・断熱材設置など省エネ改修全般
• 条件：区内業者施工・工事費が税抜5万円以上・工事着工5開庁日前までに申請
• 注意：過去5年以内に同じ補助を利用していないこと
• 令和8年度：4月以降に公式サイトで受付開始予定

💡 エネファーム・蓄電池は国の補助金との上乗せが可能

エネファームは国の給湯省エネ2026（最大17万円）、蓄電池は国のDR補助（費用の1/3）と区の5万円を組み合わせることができます。区の補助金は設置後申請のため、国の補助金を先に業者経由で申請してから、設置完了後に区に申請する順番になります。

🏠 省エネリフォームと設備導入を同時に行う場合の活用例

⚠️ 非木造住宅の90%補助は令和8年度から変更になる可能性あり

令和5〜7年度の3年間限定で非木造住宅の補助率が50%→90%に引き上げられました。令和8年度からは補助率が変更になる可能性があります。非木造住宅の耐震化を検討中の方は早めに区に相談することをおすすめします。

⚠️ 決定通知前に契約または着工した場合は助成対象外。必ず事前に区の耐震担当窓口に相談してください。

対象と主な内容

• 出入口への止水板設置工事・付帯工事が対象
• 足立区民（区内建物所有者・居住者等）が対象
• 令和8年度の詳細は区公式サイトで確認

⚠️ 介護保険の住宅改修費は工事前の事前申請が必須。着工後の申請は原則不可です。

💡 足立区の補助金を最大活用するための業者選び

住宅改良助成・省エネリフォーム補助金は区内業者への発注が必須。国の省エネ補助金（住宅省エネ2026キャンペーン）は登録事業者のみが申請できます。両方の条件を満たす業者を早めに見つけるのが節約の近道です。

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✅ 足立区の住宅補助金 活用ポイントまとめ

• 住宅改良助成（バリアフリー等・最大30万円）・省エネリフォーム補助金は区内業者への発注が必須
• エネファーム・蓄電池は設置後申請でOK。国の補助金と上乗せ可能
• 非木造住宅の耐震化90%補助は令和8年度から変更になる可能性あり。急ぐ方は早めに相談を
• 旧耐震・2000年以前の木造住宅は耐震診断から始めるのが大前提（診断費も助成対象）
• 荒川流域在住で浸水リスクが高い方は止水板設置助成も活用を検討
• 区の補助金（4月〜）の詳細が確定する前に国の補助金（3月〜）から先に動くのが正しい順序

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📅 2025年からの主な変更点（2026年版）

• 令和8年4月1日から「住まいの改造助成事業」の制度が改正されます。助成対象者の条件が変更される予定。詳細は区公式サイトで確認を。
• 江戸川区には一般住宅向けのリフォーム助成金制度はありません（区公式サイトに明記）。代わりに低金利の融資制度が充実しています。
• 国の省エネ補助金（みらいエコ・窓リノベ・給湯省エネ）は3月下旬から申請受付開始予定。江戸川区民も全国共通で利用可能。
• 耐震化助成は旧耐震・新耐震ともに上限200万円で継続中。

⚠️ 江戸川区の特徴：一般向けリフォーム助成金はない

世田谷区・練馬区・大田区などが区独自のリフォーム補助金を実施しているのと異なり、江戸川区は助成金でなく低金利融資制度で住宅リフォームを支援するスタンスをとっています。

📋 この記事でわかること

• 江戸川区「住宅リフォーム資金融資あっせん制度」の内容と省エネ優遇金利
• 令和8年4月改正の「住まいの改造助成事業」（高齢者・障害者向け）
• 旧耐震・新耐震住宅の耐震改修助成制度
• 江戸川区民が利用できる国の住宅省エネ2026キャンペーン
• 融資と補助金を組み合わせた最もお得なリフォームの進め方

• 屋根・外壁・窓等の断熱性または遮熱性を高める工事
• 住宅用太陽エネルギー利用機器・高効率給湯器・エネファームの設置工事
• バリアフリー化工事
• 耐震補強工事（区の耐震助成制度の対象になるもの）
• アスベスト除去等の工事

💡 融資と国の補助金を組み合わせた場合のメリット

例えば200万円の省エネリフォームを行う場合、国の先進的窓リノベ2026（最大100万円）で工事費の半額を補助してもらい、残り100万円を江戸川区の優遇金利0.9%で借りる、という組み合わせが可能です。低金利融資＋国の補助金で、実質負担を大きく抑えることができます。

⚠️ 工事着工前に必ず区に相談・申込が必要。着工後の申込は受け付けられません。申込から融資決定まで約40日かかるため、工事日程は余裕をもって設定してください。

🏠 江戸川区での最もお得な組み合わせ例（省エネリフォームの場合）

⚠️ 令和8年4月から助成対象者の条件が変更されます

高齢者人口の増加に伴い、事業を持続可能にするため令和8年4月1日から制度が改正されます。変更内容の詳細は区の公式サイトでご確認ください。急いでリフォームを検討している方は、改正前後の条件を確認してから申請してください。

⚠️ 介護保険の住宅改修費は工事前の事前申請が必須。着工後の申請は原則として給付されません。

💡 旧耐震住宅は耐震改修後に融資の優遇金利（0.9%）も使える

区の耐震助成制度の対象になる耐震補強工事は、住宅リフォーム資金融資あっせんの優遇金利0.9%の対象にもなります。助成金で一部を賄い、残額を低金利融資でカバーする組み合わせが可能です。

⚠️ 助成決定通知前に契約または着工した場合は助成対象外。必ず事前に区（建築指導課耐震化促進係：03-5662-6389）に相談してください。

💡 省エネリフォームを江戸川区で行うなら

国の省エネ補助金（住宅省エネ2026キャンペーン）の申請は登録事業者のみが代行できます。江戸川区には区の施工業者条件はありませんが、国の補助金対応業者であることを確認してから依頼してください。複数社への一括相談が効率的です。

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✅ 江戸川区の住宅補助金 活用ポイントまとめ

• 江戸川区には一般向けリフォーム助成金はない。その代わり最大500万円の低金利融資が充実
• 省エネ・断熱・太陽光・給湯器・バリアフリー・耐震の工事は優遇金利0.9%（区が利子補助）
• 国の省エネ補助金（最大217万円）を先に取得し、残額を低金利融資で補う戦略が有効
• 高齢者・障害者は住まいの改造助成（最大200万円）が利用可能。ただし令和8年4月から制度改正あり
• 1981年以前・2000年以前の住宅は耐震化助成（最大200万円）＋優遇融資の組み合わせを検討
• 融資は工事着工前40日以上の余裕をもって区に申し込む

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📅 2025年からの主な変更点（2026年版）

• 住宅リフォーム助成事業（令和7年度）の事前申込受付は2026年1月30日で終了。令和8年度（2026年4月〜）の内容は4月以降に区公式サイトで公表予定。
• 国の省エネ補助金（みらいエコ・窓リノベ・給湯省エネ）は3月下旬から申請受付開始予定。区の補助金より先に動ける。
• エネファーム設置助成は継続（新規設置20万円・更新設置10万円）。おおた環境なびLINEからのクーポン取得が必要。
• 住宅リフォーム助成は「大田区内に本社がある中小事業者への発注」が必須条件。本社が区外の支店では不可。業者選びに注意が必要です。

📋 この記事でわかること

• 大田区住宅リフォーム助成事業の内容と「区内業者」条件の意味
• エネファーム設置助成（最大20万円）の申請方法
• 国の住宅省エネ2026キャンペーンとの最適な組み合わせ方
• 高齢者・介護向けバリアフリーリフォームの助成制度
• 耐震化支援と羽田空港周辺の騒音対策助成

⚠️ 大田区独自の重要条件：施工業者は「大田区内に本社がある」中小事業者のみ

これが他区との最大の違いです。

• ✗ NG：区外に本社があり、大田区内に支店を持つ業者
• ✅ OK：大田区内に本社（主たる事業所）がある業者
• ✅ OK：大田区内に本社がある業者が、区外の支店で施工する場合も対象外

大手リフォームチェーンの「大田区の工事担当エリア」に発注しても、本社が区外なら対象外になります。区が公開している「施工実績事業者リスト」を参考に業者を選ぶのが確実です。

💡 令和8年度（2026年度）の申込は4月以降

令和7年度（2025年度）の事前申込受付は2026年1月30日で終了しました。令和8年度の受付開始は例年4月頃です。大田区公式サイトを4月になったら確認してください。

📋 申請方法（LINEからのクーポン取得が必要）

1. 「おおた環境なび」（大田区資源環境部専用LINE）を友だち追加
2. LINEメニューから割引クーポンを取得
3. 取得したクーポンを取扱事業者に提示
4. 区が行う「エネファームによるCO₂削減事業」への参加表明（LINEから入力）

設置後は年1回、エネファームの発電量をLINEから報告する必要があります。

🏠 断熱リフォームと省エネ設備を同時に行う場合の最大活用例

⚠️ 大田区リフォーム助成と国の補助金を同時申請する際の注意点

同一の工事箇所に対して区の助成と国の補助金を重複申請することはできません。また、区の助成を受ける場合は「他の助成制度等を受けても助成額以上の自己負担額が発生すること」が条件です。国の補助金を受けた分を差し引いた自己負担額に対して区の助成が適用されます。業者と事前に工事の振り分けを確認してください。

主な特徴

• 工事費の9割が助成される（1割自己負担）
• 介護保険の住宅改修費とは別枠で受け取れる
• 申請前に地域包括支援センターへの相談が必要
• 施工業者は大田区の協定業者から選ぶ必要あり

⚠️ 工事前に地域包括支援センターへ相談が必要。着工後の申請は受け付けられません。

⚠️ 工事着工前に市区町村への申請が必須。着工後の申請は原則不可です。

対象の目安

• 羽田空港周辺の航空機騒音に関する環境基準に適合していない住宅（騒音指定区域内）
• 防音工事（防音サッシへの改修・天井・床の防音工事など）が対象
• 国と都・区の補助が組み合わさって助成

詳細は大田区建築調整課（TEL：03-5744-1343）または羽田空港騒音対策担当窓口にお問い合わせください。

💡 大田区のリフォームで補助金を最大活用するための業者選び

区の住宅リフォーム助成は「大田区内に本社がある業者」への発注が必須です。また国の省エネ補助金の申請には「住宅省エネ2026キャンペーン登録事業者」である必要があります。両方の条件を満たす業者を探すには、一括見積もりサービスが効率的です。

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✅ 大田区の住宅補助金 活用ポイントまとめ

• 区の住宅リフォーム助成は「大田区内に本社がある業者」への発注が絶対条件。業者選びを間違えると補助金が受けられない
• エネファームは区の助成（最大20万円）＋国の給湯省エネ2026（最大17万円）で最大37万円の支援
• 国の省エネ補助金（3月下旬〜）は区の補助金より先に動けるため、まず国から押さえる
• 65歳以上・要介護認定者は区の高齢者自立支援住宅改修助成と介護保険のダブル活用を検討
• 羽田空港周辺にお住まいなら防音工事助成と先進的窓リノベの組み合わせで防音・断熱を同時改善
• 旧耐震（1981年以前建築）の木造住宅は無料耐震診断から始めるのが大前提

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📅 2025年からの主な変更点（2026年版）

• 区のエコ住宅補助金（令和8年度）は対象工事が絞られ、断熱材設置・太陽光・太陽熱・外壁塗装が対象外に。窓・高断熱ドア・高断熱浴槽・屋根の高反射改修の4項目に集中。
• 令和8年度から工事前の事前登録が必須に。登録なしでは補助金申請できません。
• 区のエコ住宅補助金の申請が電子申請に移行（スマホ・PCから申請）。
• 国の先進的窓リノベ2026と区のエコ住宅補助金（窓）を重複せずに使い分ければ大きな節約が可能。
• 令和7年度（2025年度）のエコ住宅補助金は2025年9月に予算終了。令和8年度（2026年度）の申請は4月以降開始予定。

📋 この記事でわかること

• 世田谷区独自のエコ住宅補助金（2026年版）の対象工事と補助額
• 国の住宅省エネ2026キャンペーン（みらいエコ・窓リノベ・給湯省エネ）との組み合わせ方
• 高齢者・障害者向けの住宅改修助成金
• 耐震化支援事業の内容と申請の流れ
• 2026年に申請するための正しいスケジュール

⚠️ 2026年度から「事前登録」が必須になりました

令和8年度より、工事着手前に区への事前登録が必須です。事前登録なしでは補助金の本申請ができません。申請は電子申請（スマホ・PC）に移行しています。世田谷区の公式サイトで事前登録方法を確認してください。

💡 重要：2026年4月の申請開始と同時に動くこと

令和7年度（2025年度）のエコ住宅補助金は2025年9月に予算が尽きて終了しました。令和8年度（2026年度）は4月以降に申請受付開始予定です。区内施工業者の手配は申請開始前から進めておくのが確実です。

🏠 戸建てで省エネリフォームをする場合

⚠️ 「同じ窓」に2つの補助金は使えません

国の先進的窓リノベ2026と区のエコ住宅補助金（窓）は、同一の窓に対して重複申請できません。業者と相談の上、どちらの制度で申請するかを工事前に決めておく必要があります。

⚠️ 工事着工前に市区町村への申請が必須。着工後の申請は原則として給付されません。

💡 世田谷区対応の業者を複数社で比較するなら

区のエコ住宅補助金は「区内施工業者との契約」が必須条件です。世田谷区内に拠点を持ち、かつ国の省エネ補助金（住宅省エネ2026キャンペーン）にも登録している業者を一括で比較するのが最も効率的です。

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✅ 世田谷区の住宅補助金 活用ポイントまとめ

• 区のエコ住宅補助金（令和8年度）は4月以降に申請受付開始予定・事前登録が必須
• 国の省エネ補助金（3月下旬開始）と区の補助金（4月開始）を工事箇所を分けて併用するのが最大化の鍵
• 2025年は区の補助金が9月に予算終了。4月の申請開始直後に動くことが重要
• 65歳以上のバリアフリーリフォームは介護保険＋区の高齢者住宅改修費助成のダブル活用を検討
• 旧耐震（1981年以前建築）の木造住宅は無料耐震診断から始めると補強工事への補助につながる

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